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墙砖坠落砸坏豪车 高额维修费谁承担

中国瓷砖品牌网(2013-4-18 17:02:40)  浏览:122  评论:0
  阳台下方外墙砖脱落,砸坏了停在楼下的私家车,由此产生的高额维修费用该由谁承担?

  近日,家住在大连中山区武昌北巷6号楼四楼的赵先生告诉记者,3月30日上午10点左右,他家阳台外的墙砖突然脱落,砸中楼下停放的两辆私家车,车损较重的是一辆奥迪Q7,整个一体式天窗都损坏了,车体两侧也有不同程度的损伤。还有一辆被砸的黑色私家轿车后挡风玻璃被砸出一个直径约30厘米大洞,前挡风玻璃全碎了。车主刘先生告诉赵先生,修车费用初步估计在10万到20万元之间。保险公司认为赵先生私自改造阳台导致墙砖脱落,应该赔偿损失,保险公司可能会起诉赵先生。

  赵先生说,保险公司所谓的改造阳台是指他家封闭阳台,但整栋楼很多居民家都做了封闭,该楼是1995年建成,房屋年久失修,不能说明外墙砖脱落就是与自己家封阳台有关。

  无独有偶,4月13日中午,在大连沙河口区五四广场附近,一高层大厦上突然墙皮脱落,瓷砖砸中三辆私家车。记者在现场看到,一辆天窗部分被砸穿,另一辆车受伤最严重,后风挡玻璃被全部砸碎,机盖破损严重,甚至驾驶室的拉手都被砸变形了。还有一辆只是被瓷砖碎片崩到,有轻微划伤,幸好没有造成人员伤害。现场一位车主告诉记者,他已经咨询保险公司,被脱落的墙皮砸伤保险不予理赔,车主应找楼体管理单位解决。

  辽宁昭明律师事务所王本海律师认为,房屋的外墙面属于全体业主共有,不属于业主专有部分,其脱落造成的车辆损失应由楼体的管理单位或者全体业主负责。如果能证明是由于赵先生私自改造阳台,导致外墙砖脱落,赵先生才要承担相应的赔偿责任。
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